9월은 주거비 지원 사업의 ‘황금 신청 시즌’입니다. 상반기 예산이 소진되면서 하반기 신규 물량이 풀리는 시기이고, 특히 청년·신혼부부·저소득층을 위한 임대주택 입주자 모집 공고가 집중되는 달이기도 합니다. 전세사기 피해 지원 특례나 매입임대주택 신규 공고 같은 덜 알려진 세부 프로그램까지, 2026년 9월 기준 꼭 챙겨야 할 주거비 지원 사업 4가지를 실전 팁과 함께 정리했습니다. 조건이 된다면 지금 바로 신청 준비를 시작하세요!
1. 주거비 – LH 청년 매입임대주택 2026년 하반기 2차 모집
지원 대상: 만 19~39세 무주택 청년 (1인 가구 기준 월평균 소득 100% 이하, 약 333만 원 이하). 대학생·취업준비생·사회초년생 모두 신청 가능하며, 2026년 하반기부터는 비수도권 거주 청년도 수도권 소재 매입임대 신청 가능하도록 자격 요건이 완화되었습니다.
지원 내용: LH가 기존 주택을 매입해 시중 전세·월세의 40~50% 수준으로 공급합니다. 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 100만~200만 원에 월세 10만~30만 원대. 최초 2년 계약 후 최대 6년(재계약 2회)까지 거주 가능. 9월 공고분은 서울·경기·인천 물량이 전분기 대비 약 1,200호 추가 공급 예정입니다.
신청 방법: LH청약센터(apply.lh.or.kr)에서 온라인 접수. 공고일로부터 약 2주간 접수 기간이 주어지며, 2026년 9월 공고는 9월 8일(월) 전후 게시 예정. 신청 전 ‘마이홈포털’에서 자격 조회 후 서류 미리 준비 권장.
2. 주거비 – 주거급여 (2026년 9월 기준 임차급여 인상분 반영)
지원 대상: 기준 중위소득 48% 이하 가구 (2026년 기준 4인 가구 약 270만 원 이하). 실제로 임차 중인 세입자라면 전세·월세·보증부월세 모두 해당됩니다. 흔히 수급자만 해당된다고 알려져 있지만, 차상위 계층이나 한부모가족도 조건 충족 시 신청 가능하므로 본인 소득을 꼭 먼저 확인해보세요.
지원 내용: 거주 지역·가구원 수에 따라 기준 임대료의 실제 임차료 전액 또는 일부를 매달 현금으로 지급. 2026년 9월부터 기준 임대료가 인상되어 서울 1인 가구 기준 월 최대 36만 8,000원으로 조정되었습니다 (전년 대비 약 3% 인상). 기존 수급자는 별도 신청 없이 인상분이 자동 적용됩니다.
신청 방법: 주민등록 주소지 읍·면·동 주민센터 방문 또는 복지로(bokjiro.go.kr) 온라인 신청. 임대차계약서, 신분증, 통장 사본 지참 필수. 신청 당월 포함 익월부터 지급 시작되므로 9월 안에 접수하면 10월분부터 수령 가능.
3. 주거비 – 전세사기 피해자 지원 특례 임대주택 (신규 공고 9월 집중)
지원 대상: 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」에 따라 피해자 결정을 받은 가구. 2026년 특별법 연장 이후 피해 결정 유효기간이 3년에서 5년으로 확대되었으며, 경·공매 낙찰 이전이라도 선순위 피해 사실 확인서만 있으면 신청 가능하도록 요건이 완화되었습니다.
지원 내용: ① LH 전세사기 피해자 전용 매입임대 – 보증금 없이 월 5만~10만 원 수준의 초저가 임대 제공 ② 긴급 임시거처 최대 6개월 무상 제공 ③ 이주비 200만 원 일시 지원. 9월 공고분은 전국 600호 추가 공급 예정이며, 서울·인천·경기 피해 집중 지역 우선 배정.
신청 방법: LH 공식 홈페이지(lh.or.kr) 공고 확인 후 지역 LH 지사 방문 접수 또는 온라인 신청. 피해자 결정통지서, 임대차계약서, 전입세대 확인서 등 준비. 국토교통부 전세사기 피해지원센터(1533-8119) 사전 상담 강력 권장.
4. 주거비 – 신혼부부 전세임대주택 II 유형 – 2026년 3차 모집
지원 대상: 혼인 7년 이내 무주택 신혼부부 또는 예비 신혼부부(입주 전 혼인신고 조건). 소득 기준은 도시근로자 월평균 소득 100% 이하 (맞벌이 120% 이하). 2026년부터 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가정도 II유형 신청 가능하도록 자격이 확대되었습니다.
지원 내용: 신혼부부가 직접 원하는 주택을 구해오면, LH가 집주인과 전세계약 후 저렴하게 재임대하는 방식. 수도권 최대 2억 4,000만 원, 광역시 1억 6,000만 원까지 전세 지원. 본인 부담 보증금은 지원 한도의 5%(약 80만~120만 원 수준). 최초 2년 + 재계약 2년씩 최장 10년 거주 가능. 9월 3차 모집은 전국 3,500호 규모.
신청 방법: LH청약센터(apply.lh.or.kr)에서 온라인 신청. 모집 공고일(9월 15일 내외 예정) 확인 후 7일 이내 접수 마감이므로 공고 전 서류(혼인관계증명서, 가족관계증명서, 소득 증빙 서류) 미리 준비 필수. 경쟁률이 높은 유형이므로 공고일 당일 신청을 권장합니다.
신청 시 주의사항
- 📌 공고 일정은 예고 없이 앞당겨지는 경우가 많습니다. LH청약센터, 마이홈포털 알림 서비스를 꼭 구독해 두세요.
- 📌 주거급여와 전세임대주택은 중복 수혜가 안 됩니다. 두 가지 신청 전 반드시 담당 주민센터 또는 LH에 중복 적용 가능 여부를 확인하세요.
- 📌 매입임대·전세임대 모두 입주 후 실거주 의무가 있습니다. 계약 후 실거주하지 않으면 계약 해지 및 환수 조치가 이루어집니다.
- 📌 소득·자산 기준은 전년도 건강보험료 납부액 기준으로 판단합니다. 최근 이직·소득 변동이 있다면 이의신청 절차를 활용하세요.
- 📌 전세사기 피해 관련 임대주택은 피해자 결정통지서 발급이 선행되어야 합니다. 아직 결정을 받지 못했다면 국토부 지원센터에 먼저 상담하세요.
- 📌 서류 준비 시 정부24(gov.kr)에서 발급 가능한 서류는 미리 출력해 두면 신청 당일 시간을 절약할 수 있습니다.
본 포스팅은 2026년 09월 2일 기준으로 작성되었습니다.
정확한 내용은 각 사업의 공식 홈페이지에서 확인해주세요.
지원 조건 및 내용은 변경될 수 있습니다.
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